重生燃情年代 第279章 这个锅我背了

离开周万新家梁一飞紧跟着就要去跑地皮。

在中国所有的土地都归为国有各单位和企业用地获得方式方式主要有两种：划拨和出让不同性质的土地使用年限不一样。

但是在98年新的管理规定出来之前当前的土地大部分还是‘划拨’所得甚至有很大一批商品房的土地也是划拨所得而不是出让至于单位分的福利房、后来的房改房那全是清一色的划拨土地。

无论是盖住宅、还是建厂地权问题都十分重要。

首都的玫瑰园项目之所以成为烂盘就有很大一部分原因是土地权利的不明确集体、国有、出让、划拨、工业用地、住宅用地一大堆各方面的权利都不清晰获得方式、土地性质等等纠缠复杂别墅盖好了却因为地皮问题根本卖不掉。

之前的华强厂就占了个便宜土地是划拨性质划拨一般是没有年限的国家觉得有需要可以无限使用觉得没有必要了也能随时收回。

买下华强厂之后土地获得方式变成了出让使用性质变成了四十年的工业用地。

这两项其实都没花钱。好多抱着不良目的企业家就是利用国企改革的机会大肆低价买下国企什么都不干就为了那块地皮光是地皮过上几年一到手都能赚翻。

华强厂赶上了好时机现在临时急着要再找一块合适的地皮那就肯定得出点血工业用地再不值钱也不至于来个人就送招商引资送地皮的年代毕竟还没有全面到来。

最关键的一点私营企业拿地并不容易。

先去了一趟国资局。

财政厅肯定不管土地不过国资局是梁一飞现在的‘顶头上司’也是最大的官方支持半个后台国资局那头动不动就把梁一飞拿出来当典型干这个干那个的梁一飞有了需要找组织上帮忙解决也很正常。

梁副处长在开会等到下午三点半才结束进了办公室把手上文件朝桌上一丢开玩笑说：“看到你来我办公室我头都大！”

“不至于吧领导你平时可没少表扬我我也算是给咱们省改革争光的人吧。”梁一飞递了一支烟过去笑道。

“那是不过嘛你主动到我这里来每次都是来要政策的每次要的政策还都不小。我两都姓梁也不知道是上辈子我欠了你的还是你欠了我的。说吧啥事还是那句话能办得尽量帮你办违反政策不能办的天王老子来了也没用。”

这是梁一飞今天第二次听到‘天王老子’这个词了。

把来意大致说了一下道：“地也不要多大跟一厂差不多就行最好距离一厂别太远价格还得便宜点……”

“打住打住！”梁副处长挥手打断了梁一飞盯着他上上下下打量了好一会说：“你小子拜错神了吧来国资局解决土地这不是去消防队报案打架一样嘛？”

“领导企业发展我不找你找哪个。再说了财政土地企业向来不分家土地这事找你财政口领导说不定比直接找土地口更管用。”梁一飞说。

“我管国企发展改革你这个二厂是国企啊？”梁副处长笑眯眯的反问说：“你要是愿意让它成国企没的说地皮我来帮忙想办法。”

“当然不是不过我这个二厂将来肯定要招人可以优先从下岗工人中心走嘛少说又能解决大几十的下岗工人就业问题。现在的一批人是老罐头厂的将来的一批人也是国企下岗工人这当然和国企改革有关系了。”梁一飞说。

“行行行我算是讲不过你。”梁副处长很无奈的嘿然一笑说：“你小子运气好刚才我们开会还在跟你们市为了地皮的事情扯皮呢。”

“怎么讲？”梁一飞好奇的问还真运气这么好来财政厅结果遇到了地皮官司？这也太巧了吧。

“而且还跟你有关就是你被绑架的那块地！”梁副处长说。

梁一飞被绑架那地方是岚韵湖所在区未来的区政府选址地皮划拨过上面都开始动工部分建筑物已经封顶哪知道出了这么一码事工程顿时就停了下来。

最关键是在那上面死了两个人其中一个还死得异常凄惨。

区政府不愿意要这块地皮了。

明面上的理由是根据滨海市规划、区里未来工作重点等等等等原因觉得这块地不合适。

不过听说新来的区长对风水这个事很看重觉得那地方死过人太不吉利了尤其是他才上任就出了这码事简直就是他的不祥之地。