重生燃情年代 第537章 萎靡的地产市场

在90年代中期房价对于中国人而言并不是一个特别能牵动神经的东西也不值得特别的关注。

因为在当前大部分人依旧在国家单位工作而国家单位包括厂矿政府企业事业单位等等依旧采取福利分房或者集资建房的方式。

住房对于大多数人并不是一个大问题大多数人也不会为了买房子去花掉毕生的积蓄。

比如说像在滨海这样的城市市区房价一千左右一套房子两室一厅、一室一厅三四十到六七十平方的是主流超过80平方就算比较大的房子了但也就不到十万块钱而已。

饶是如此很多人也不愿意去买房这其中就包括一些经济条件比较好的人这些人有了钱宁可去买手机、买汽车都不会投资房地产。

在目前中国大部分地区房子的确就是用来住的虽然有所谓的商品房但房屋还没有被完全赋予商品属性。

事实上90年代初期到中期这段时间如果算上通货膨胀的话房价其实是在跌的。

尤其是93年海南房地产泡沫破裂之后几年之间房价连续阴跌房地产市场冷冷清清到了95年96年左右全国商品房累计空置建筑面积超过了五千万平方米。

这是一个什么概念呢？

2006年房地产市场已经开始起飞福利分房取消已经第8个年头房地产能赚钱已经成为共识大批房地产企业入场福布斯排行榜的前列已经频繁的出现房地产商全国各地盖楼如火如荼……

这时候全国商品房的空置面积大概也就一亿平方米出头。

但那时候的商品房数量比起95年多出来又何止一倍？十倍都不止。

到了96年房地产市场已经全面亏损出现了濒临崩溃的预兆这个预兆到了97年终于成为事实。

97年亚洲金融危机。

普通老百姓哪怕像梁义诚这样的中小规模的商人对于亚洲金融危机的感受都不是很深但却能真切的感受到周边房价的变化。

房子有价无市以前一千块钱一平方的房子现在好像还是一千块钱但是这只是挂价真正成家也许只有八百、七百甚至更低而且必须是位置、户型等等各方面都非常好的房子才有可能。

梁一飞之前买的别墅、家里的房子附近同类型的降价都降的吓人。

当然这对于目前的梁家而言并没有什么大影响。

梁义诚和刘萍两个人开连锁快餐没有加盟全部采用直营店直营店嘛第一个要解决的就是门面问题从96年下半年开始他们就发现好多地方的门面房不但好租了还不涨价了有个别地方的门面房房东甚至愿意主动降价只求能租出去。

要知道开饭店选择的地段虽然不是像步行街这样寸土寸金但也是人流密集来往频繁的好地段。

连这样地段的门面房都是如此谈何其他？

要不说萍姨是有经商天分的呢她第一个想到的就是‘抄底’。

“我和你萍姨商量过将来国家要发展肯定有越来越多的人涌进城市房子、门面这些东西早晚要涨起来所以想乘着这个时候买它一些门面你看呢？”电话那头梁义诚问。

梁一飞冲按摩小妹点头笑笑挥了挥手里的手机小妹很识趣的闪人了。