重生燃情年代 第546章 买买买

今天梁一飞讲了好些话都让在场所有人大吃一惊。

不仅仅是刘副区长也包括带着他们来买楼的邓志广和陪着梁一飞一起来的袁欣然。前者算是同一阵营至少是看起来同一阵营后者则是不折不扣的‘自己人’。

可无论是同一阵营还是真正的自己人都一直没摸清楚梁一飞真正的心思和意图。

全盘买下楼盘倒是也罢了梁一飞如今有钱钱在外人看来就是多得花不掉买楼嘛固定资产就算现在市场不好它也不会长脚跑掉；

可是买下楼五年之内不出售全部用来出租这笔帐就让人看不懂想不透了。

且不说租况如何单单说回报这270多套房子一个月收租金撑死也就五六十万乱七八糟的扣掉各种成本能有个40多万的赚头就不错一年下来不到五百万听起来是不少了可是这点钱对于梁一飞而言就是个打麻将钱。

邓志广不了解袁欣然多少是了解梁一飞的这个男人骨子里相当懒惰只要不涉及赚大钱、大事业他是宁可在家睡大头觉也不想到处乱跑的为了这点麻将钱犯得着专门跑沪市来跟刘副区长这一通扯淡？

讲句实实在在的话以他现在的名气哪怕专门给人出一个‘点子’收个几百万都绝对有人愿意干。

再进一步说天天花园全部是精装房都知道租房市场租客最想租的就是精装房而最难租到的也是精装房。

装修成本高折价快原本能顶十万块钱房价的精装房拿出去租一年也就只能顶一半那点房租还不够装修折旧的。

换句话讲天天花园房价高有一部分原因是因为全是崭新的一水精装修你拿出去租还租五年这精装修就彻底废了。

更何况刚才他说了这些房子要拿出来一大半基本免费给那些购房者住上几年一毛钱不赚。

那梁一飞干这事到底为什么在房地产市场这么低迷的大环境下拿出4、5个亿压在一块纠纷众多的楼盘上五年之内还不出售？

干点什么不比这个强？

不要讲梁一飞自己就是能让钱生钱的高手哪怕一个什么都不懂的普通人4.5个亿哪怕放银行呢一年下来也得有小千万的利息谈得好稍微有点投资的门路一年四千万妥妥的。

这是要干啥？

刘副区长也愣住了睁大眼睛上上下下打量着梁一飞。

要说这人是傻子吧不可能傻子怎么会有这么大得产业呢？

要说是骗子吧也不至于邓志广不敢干这种事再说了身份这种事一查就查出来了。

可他怎么会提出这样一个条件？

这是活啊！

给那些全款买房的人尽量退钱退不了的先免费给他们住个五年虽说也不可能完全解决问题但是委员会方面出面再去谈底气又会足很多。

之前梁一飞讲了一大堆无非是折冲樽俎相互妥协让步这些委员会也好受害人和单位也罢其实之前心里都明镜一样事情闹到今天这个地步谁都不敢真指望能挽回全部的损失。

大家闹也就是能多挽回一分是一分本着闹得越凶能挽回的越多的出发点；

委员会之前头疼不是因为没办法对付这些‘闹’得人真想对付严格按照法律来走一毛钱不给或者有多少给多少这也没人能讲得出闲言碎语；可为了社会安定团结不能这么干。

说到底还是是因为手头压根没牌可打连‘能给多少给多少’都做不到。

梁一飞这么一来一手提着几个亿现金一手捧着能够免费住五年的精装修房子顿时给了委员会两张大小王这两张牌打出去不敢说鼎定胜局至少是可以让牌局顺利结束。

话说到这一步绕弯子也就没意思了刘副区长皱眉问：“梁老板你图什么呢？”

她现在心里绝对不是高兴而是一肚子疑惑这些疑惑不解决她完全高兴不起来。

梁一飞图什么也只有他自己心里清楚。

天天花园这个项目压根他也就没准备到手转卖现在不卖五年后不卖十年后还是不会卖之前就说了等国家允许地产贷款的政策一下来天天花园就是个能不断从银行掏钱的小金矿；