重生燃情年代 第280章 踏遍青山人未老

“这不行吧地皮是说改就能改的？”梁副处长下意识摇摇头。

摇头归摇头神情却有些迷惑否定的语气也不算坚定。

说到底他毕竟是财政口调来管国企的而当前的土地政策也并不是十分完善能不能改他并不清楚只是对梁一飞的话一时间没反应过来觉得有点不可思议。

“怎么不能改了。领导你看看这个。”梁一飞拿起手里的土地情况说明指着第一页最后两段说：“这块地是划拨的建设用地但是在用途上包括了职工住宅政府办公楼还有绿化公园……”

90年代初的地皮划拨文件说明还是比较粗陋的大而化之没有详细到每一块地皮的具体性质和具体用途反正是划拨用地嘛还是国家一句话说的算职工住国家给盖的房子谁也不认为有朝一日地皮会被收回去。

后期房地产市场起来之后地皮年限、土地性质这些东西才渐渐被重视起来每每落实在纸面上都有了比较详细的划分。

“我盖厂子肯定是工业用地这没的说。既然之前就批了可以盖房子那自然有住宅用地的性质……”

“等等。”梁副处长打断了他说:“你不是盖工厂吗怎么又扯到盖房子上面去了？你要开发小区去卖啊？”

梁一飞一口否定：“当然不是啊！我给员工集资盖宿舍楼嘛这地方比较偏僻员工上下班麻烦我盖点宿舍楼方便员工工作他们方便了厂子效率不就上来了嘛还能留得住人。”

“哦对对。”梁副处长点点头。

梁一飞心里笑笑盖宿舍楼一个一百多人的厂子再大也用不了两百亩地。

这块地别看现在偏僻短则三年长则五年随着城市发展这里就属于正儿八经的市区环境还特别好到时候工厂开在这里恐怕又不合适了可是这块地如果有住宅用地性质到时候价格就不是几百万那么简单了。

98年新的土地管理办法出来之前的这几年手头有了地皮再续期其实是一件很简答的事。

“那商业用地你又要干嘛？”梁副处长问。

“我要搞门市部、营业厅还有汇德利总公司说不定还弄点配套的生活商店再说了这么大一块地我当成华强厂的总部盖个商业楼也是理所当然的嘛。喏就在这里……”梁一飞点点图纸上原来区政府办公大楼的位置说：“这楼都封顶了空着多浪费啊我拿来修修改改做成华强厂的总部大楼多好。”

“你小子挺有钱嘛都快变财神爷了嘛。”梁副处长笑道。

“都是国家政策好。”梁一飞也笑。

盖大楼这种事嘛他其实没太放在心上嘴上说说而已。

华而不实图虚名招实祸几千万上亿砸进去就一个虚好看。

不过要改地皮性质总得有个说得过去的理由先拿到地改了性质将来盖不盖大楼还不是自己说的算就算真在原来区政府大楼的基础上盖商业楼那也不是专门给华强厂的写字楼、未来的集团总部大厦都可以。

也是要感谢时代如果朝后推10年20年各种政策清晰各方面在土地使用上都有了长足的经验像这么大一块权利错综复杂的地皮还真的不太可能存在根本没漏洞可钻。

“领导反正我就这点要求要是行我准备600万要是不行那就拉倒我重新买地去实在不行就去郊区农民生产大队租一块地一年也花不了几个钱。”梁一飞说。

“行了啊我还不知道你去跑去生产大队租地？少跟我这里装。这个事既然你表态了那就一切以解决问题为原则各方面都努努力争取有个好结果我去汇报有结果了通知你。”梁副处长说。

“领导要不要我捐点啥?”梁一飞笑着问。

梁副处长没好气一瞪眼：“你啊不要一脑子都是那些阴暗的东西！这个事要是能解决皆大欢喜捐什么捐？当我们是受灾群众啊！”

“好好好算我阴暗。”梁一飞呵呵呵笑了。

……

这一次地皮转让的速度快的惊人后来听梁副处长说他这个意见报上去后各方面出奇一致的保持了一致最快的时间全部顺利通过。

区里领导还夸梁一飞顾大局识大体是有社会责任感的民营企业家说了不少好听的。