重生燃情年代 第538章 艰难的地产市场

除了有钱不赚王八一飞想在此时涉足房地产还有个重要原因。

为了在97金融危机之中力保人民币不贬值国内大幅度拉动内需瞄准了房地产到了98年即将开放两个大政策：贷款买房和房地产抵押。

有了这两个政策就真正的把住房赋予了商品而且是金融商品的属性所有有一定资本的企业和个人都能利用杠杆专转腾挪。

以前要培育现金奶牛现在完全可以空手套白狼：买房子用银行贷款有了房子之后如果需要钱也可以用房子抵押。房子变成了可以取代货币的硬通货。

简单的来讲房子如果足够多银行就是梁一飞的现金奶牛。

得了忙了这么久放松放松买房子买地去。

这事得叫上袁欣然她一直嚷嚷着要欣悦广场要朝外扩张要打进大城市要对外扩张要称霸房地产要这个要那个要是有一副翅膀估计她都能上天。

这也难怪袁欣然牛逼哄哄这小丫头就这个性格而且在全国房地产市场都不景气的大环境之下欣悦广场的这一片地段反而因为欣悦广场的存在大幅度升值了袁欣然自然有信心。

这也是城市综合体的核心概念之一集中一个城市的繁华之气创造出城市中寸土寸金的商圈市场不好可以保值市场好可以大幅度增值。

袁欣然想要对外扩张梁一飞觉得这个时机也比较好乘着房地产市场低迷--严格来说按照他的先知此时是最低谷正好出手什么商业用地、住宅用地只要钱够能拿就拿遇到合适的甚至工业用地都可以考虑。

把事情和袁欣然一讲袁大小姐一乐连声说好还说什么我们应该先去一些大城市吧？

梁一飞自然是那当然地皮这东西虽然全国都在涨但一线城市涨的最快升值潜力最高即便到了20年之后也最为坚挺。

旅程可以说走就走但是旅程却不能没有计划像个瞎头苍蝇似的乱撞。

进军房地产市场还是要找个行内人带路梁一飞倒是认识一些只不过这些人在地产行业算不上什么人物也就在滨海混一混远远达不到他要在一线城市大采购的要求。

想了想倒是有个人行。

岚韵湖才开张不久温玉春有一次带了几个朋友过来。

其中后来处得最好的是盛文峰当时除了盛文峰还有两个人。

一个叫做刘长明当时在首都有一个玫瑰园项目假香江人梁一飞记得十分清楚当时这位刘老板很牛逼的问在座众人说什么大陆要出李家诚了各位知道是谁吗？正是鄙人。

结果两年之后传出来玫瑰园烂尾刘长明欠下巨额债务在一栋半毛坯别墅里自杀身亡的消息。